Untung Usaha Penyewaan Lapangan Sepak Bola Futsal Bikin Ngilerrr




Telah banyak yang menikmati gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir semua lapangan futsal senantiasa dipadati pengunjung dari yang muda sampai yang berumur. Tidak heran jikalau sebagian orang melirik bisnis ini demikian itu menjanjikan.

Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Selain kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal yaitu ragam permainan yang banyak disukai orang. Pun tak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja melainkan juga jadi arena sosialisasi sekaligus pelepas stres.

Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal cocok dilirik.

‘Pasar’ telah terbentuk
Hampir sebagian besar orang menyenangi main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekedar olahraga saja tetapi juga merasakan keseruan dan melibatkan emosionil. Ini merupakan kesempatan sebab ‘pasar’ sudah ada dan tinggal menggarapnya saja. Selain itu, main futsal adalah popularitas yang umurnya cukup panjang dan tak lekang oleh waktu.

Minim tarif perawatan
Tidak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa gunakan barang modal bisnis ini cukup panjang.

Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekalian saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.

Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai daerah branding buat produk-produk olahraga. Sekiranya perlu jualan sekaligus produk-produk itu. Misalnya saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.

Persiapan
Selain nyewain lapangannya, dapat dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Kecuali nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.

Setelah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, sekarang saatnya action! Tentunya langkah pertama merupakan persiapan. Apa saja persiapannya?

-Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga dapat menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada kualitas dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti televisi dan koneksi internet supaya pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas WC yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.

Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Beberapa besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli kelengkapan. Besaran modal dapat ditekan jikalau lahannya berstatus sewa.

Berikut ini simulasi perhitungan tarif investasi. Perkiraan tarif ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.

Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Tarif konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Tarif beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Sempurna = Rp.400.000.000

Modal awal yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan telah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi jika wajib menyiapkan pembelian lahan atau malah sewa.

Berikutnya yakni menghitung perkiraan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama dapat balik modal (break even point/BEP).

Pemasukan:

1. Biaya sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Total pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000

2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Sempurna pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000

Pengeluaran:

Bayaran pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia online = Rp 1.000.000
Sempurna pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000

Dengan demikian itu sempurna pemasukan bersih untuk satu lapangan saja yakni Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Walhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Sesudah setelah 14 bulan, melewati pemilik persewaan lapangan futsal akan maka pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.

Baca Artikel Terkait Tentang Sewa Flash Eksternal

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *